Unsere ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung "Holzverbundhaus", die auch Bestandteil unserer Bauverträge ist, können Sie direkt bei uns anfordern. Hier haben wir die wesentlichen Holzverbundhaus Leistungen für Sie zusammengestellt.

Nachdem Sie vor Vertragsschluss eine umfassende Beratung erhalten haben, kümmern wir uns sofort danach um die Planung Ihres Bauvorhabens. Nach einem ersten Vorgespräch erhalten Sie einen Vorentwurf Ihres neuen Hauses. Um den Bauantrag komplettieren zu können, benötigen wir von Ihnen u.a. amtliche Lagepläne, offizielle Anschlusspläne zu Kanal und evtl. auch zu anderen Sparten, dort gültige Bebauungsvorschriften (z.B.Bebauungsplan, Ortsgestaltungsplan und Höhenplan). Die Genehmigungs- und Holzbauplanung, Statik und ENEV-Ausweis sind im Leistungsumfang enthalten, ebenso der Grundstücksentwässerungsplan. Kosten für das Vermessungsbüro und eventuelle Kosten für Gutachter werden mit Ihnen direkt abgerechnet.

HOLZVERBUNDHAUS stellt alles bereit, was für die Errichtung Ihres Hauses erforderlich ist, z.B. Bautoilette, Baugeräte und Gerüste. Für die Dauer der Eindeckungsarbeiten wird ein Montagegerüst mit Dachdecker-Fangnetzen aufgestellt. Für die Verputzarbeiten steht ebenfalls ein Gerüst zur Verfügung. Bauschutträumung während der Bauphase ist selbstverständlich im Festpreis enthalten.

Baustrom (380 V / 32 A) und Bauwasseranschluss müssen auf dem Grundstück vorhanden sein. Baustrom und Bauwasser werden durch die Versorgerbetriebe direkt mit Ihnen abgerechnet.

Außenwände und Wärmedämmverbundsystem

Nur diffusionsoffene Wände garantieren auf Dauer ein optimales Wohlfühlklima! Unsere Wand wirkt durch ihren Aufbau raumklimatisch. Wir verzichten auf Folien im Wandaufbau, denn dadurch wird Schimmelbildung vermieden (bei richtigem Lüftungsverhalten).

Das alles können Sie von "dichten" Wänden (Wandaufbauten mit Styropor-Dämmung und Folien als Dampfsperren) nicht erwarten.

Unsere wertbeständige, ca. 30 cm starke massive Außenwand hat folgenden Aufbau (von außen nach innen):

Edelputz, diffusionsoffen und witterungsbeständig (Markenfabrikat), standardmäßig stehen Ihnen verschiedene Farbtöne zur Verfügung
Grundputz mit vollflächigem Armierungsgewebe, diffusionsoffen, wasserabweisend, erhöhte Stoßfestigkeit
Holzweichfaserplatte, 60 mm stark, mit hervorragenden bauphysikalischen Eigenschaften, u.a. Wärmeschutz, sehr gute Schallschutzeigenschaften und perfekter sommerlicher Hitzeschutz
Holzständerwerk als Tragwerk, bestehend aus sorgfältig getrocknetem Konstruktionsvollholz "KVH-Nsi" in 200 mm Stärke
Mineralfaserdämmung WLG035 oder auf Wunsch Holzweichfaserdämmung Wärmeleitgruppe 039 (Mehrpreis möglich) zur optimalen Dämmung Ihres HOLZVERBUNDHAUSES im Gefache des Holzständerwerkes
Holzwerkstoffplatte OSB-3, 15 mm stark, mit abgeklebten Stößen als Dampfbremse für ein wohngesundes Raumklima
Gipsbauplatte, 12,5 mm stark, diese wirkt feuchtigkeitsregulierend und wird in Feuchträumen doppelt verarbeitet, Q2 verspachtelt



Tragende und nichttragende Innenwände im EG/OG

HOLZVERBUNDHAUS-Innenwände sind 180 mm (tragend) und 140 mm (nichttragend) stark! An diesen soliden Wänden können Sie problemlos z.B. Küchenmöbel anbringen.

Dies ist der Aufbau:
Gipsbauplatte, in Feuchträumen doppelt verarbeitet
tragendes Holzständerwerk aus sorgfältig getrocknetem Konstruktionsvollholz "KVH-Nsi", 140 mm stark nichttragendes Holzständerwerk
100 mm stark standfeste Mineralfaserdämmung, ca. 100 mm stark oder optional auf WunschHolzweichfaserdämmung (Mehrpreis möglich)Holzwerkstoffplatte OSB-3, 15 mm stark
Gipsbauplatte, in Feuchträumen bei Bedarf doppelt verarbeitet, 12,5 mm stark
Leerrohre für Elektroinstallationen in ausreichender Anzahl, und alle erforderlichen Installationswände und -kastenverkleidungen in Trockenbauweise



Geschossdecken

Auch bei der Geschossdecke über dem Erdgeschoss legen wir großen Wert auf ein solides und massives Bauteil. Der Aufbau der Geschossdecke (von oben nach unten):
Holzwerkstoffplatte, OSB-3, ca. 22 mm stark
Balkenlage aus getrocknetem Konstruktionsvollholz, "KVH-NSi", 200 mm stark (bzw. nach Statik) Mineralfaserdämmung, 100 mm stark optional auf Wunsch auch Holzweichfaserdämmung (Mehrpreis möglich)
Sparschalung mit Rieselschutz ca. 12 mm stark
Holzunterkonstruktion, ca. 24 mm stark
Gipsbauplatte, 12,5 mm stark, Q2 verspachtelt



Kehlbalkendecke

Die Kehlbalkendecke (Decke über OG) ist von oben nach unten aufgebaut:
Holzwerkstoffplatte OSB-3, ca. 15 mm stark, als Laufsteg, ca. 1 m (oder optional vollflächig)
Kehlbalkenlage aus getrocknetem Konstruktionsvollholz "KVH-NSi", 200 mm stark
220 mm Mineralfaserdämmung, Wärmeleitgruppe 035 optional auch Wunsch auch Holzweichfaserdämmung
Dampfbremsfolie, diffusionsoffen
Lattenunterkonstruktion
Gipsbauplatte 12,5 mm stark, Q2 verspachtelt



Dachkonstruktion, Zimmererarbeiten

Ein sicheres und solides Dach sollte unverzichtbarer Bestandteil jedes Hauses sein. Bei HOLZVERBUNDHAUS können Sie sich auch hier auf beste Qualität verlassen. Alle unsere Pfettendächer werden in Konstruktionsvollholz, Qualität KVH NSi, ausgeführt. Außen sichtbare Pfetten werden mit einem witterungsbeständigen, schützenden Anstrich behandelt. Satteldächer werden als Pfettendächer in klassischer zimmermannsmäßiger Ausführung gefertigt und montiert. Ebenso können Sie als Zusatzausstattung einen Sichtdachstuhl beauftragen.

Wenn Sie mit uns einen Bungalow oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen (mit Walmdach) bauen, erhält das Dach eine solide Binderkonstruktion. Die Untersichten der Dachüberstände verkleiden wir mit einer gehobelten Sichtschalung. Auch großzügige Dachüberstände sollten bei einem hochwertigen Haus selbstverständlich sein: 75 cm an den Traufseiten und 30 cm an den Giebeln dürfen Sie bei HOLZVERBUNDHAUS erwarten, wenn Ihr Haus ein Satteldach hat. Bei Walmdächern sind es ca. 50 cm umlaufend.

Das Dach Ihres HOLZVERBUNDHAUSES ist ein ganzes, langes Hausleben lang extremen Witterungseinflüssen ausgesetzt. Deshalb verwenden wir nur hochwertige Dachsteine wie z.B. BRAAS oder Heidelberger Dachstein mit 30-jähriger Werksgarantie. Der Dachaufbau von innen nach außen:

diffusionsoffene Marken-Unterspannbahn
imprägnierte Unterkonstruktion (Lattung und Konterlattung) mit den vorgeschriebenen Querschnitten
Traufdielen und Traufentlüftungskamm und weiteres Zubehör
Betondachsteine, als Flächenstein mit allen erforderlichen Sondersteinen (u.a. Ortgänge, Firststeine, Walmglocken).

Wenn der Bebauungsplan es zuläßt, bieten wir Ihnen eine schöne Auswahl verschiedener Farbtöne in rot, braun und grau

Die Dachrinnen werden in Titanzink als halbrunde, vorgehängte Dachrinnen mit allen erforderlichen Fallrohren, Schellen, Endböden usw., bis zur Hausunterkante montiert. Die Größe der Dachrinne ist nach den Fachregeln des Dachdeckerhandwerks abgestimmt.

Für Ihr HOLZVERBUNDHAUS verwenden wir Fenster und Fenstertüren aus metallverstärktem Kunststoff mit hochwertigen 5-Kammer-Profilen und halbflächenversetzten Fensterflügeln. Es handelt sich ausschließlich um Markenprofile (z.B. VEKA). Standard ist weiß, andere Farben nach RAL sind optional lieferbar. Unsere Fachmonteure bauen diese Bauelemente nach den geltenden Vorschriften sorgfältig ein. Anzahl, Form und Größe entsprechen den Angebots- bzw. Bauzeichnungen. Als Zusatzausstattung können z.B. Fenstersprossen, Fensterläden (als Klapp- oder Schiebeläden), Dachflächenfenster, Terrassenüberdachungen, Vordächer und Wintergärten geliefert werden. Weil die beste Wärmedämmung der Außenwände eines Hauses keinen Sinn macht, wenn die Öffnungen eines Hauses nicht optimal isoliert sind, besteht die Verglasung der Fenster Ihres HOLZVERBUNDHAUSES aus hochwertiger Dreischeiben-Wärmeisolierverglasung mit einem Ug-Wert von nur 0,6 W/m2 K

Haustürelemente für HOLZVERBUNDHÄUSER werden im Standard ebenfalls in weißem Kunststoff eingebaut, wahlweise mit glatter Füllung oder mit einem oder mehreren Lichtausschnitten mit Isolierverglasung. Alle Haustüren entsprechen den aktuellen Standards und sind mit Profilzylinderschloss, Mehrfachverriegelung und Drückergarnitur ausgestattet. Natürlich können Sie bei der Festlegung Ihrer Hauseingangstür aus verschiedenen Modellen bei der Bemusterung auswählen. Optional können Sie natürlich auch Fenster in Holz-Alu oder klassisch schreinermäßig in Holz gefertigt für Ihr Haus auswählen. Dies gilt ebenso für Haustüren, die wir auch optional in Holz, Holz/Alu oder Aluminium liefern.

Als Zusatzausstattungspaket können für einzelne oder auch alle Fenster und Fenstertüren im Erd- und Obergeschoss Kunststoffrolläden (mit Lüftungsschlitz), sofern dies wegen Ihrer Form und Größe technisch möglich ist, eingebaut werden. Sie können zwischen den Farben Grau, Weiß oder Beige wählen. Unsere Rolläden werden mit Kurbel oder Gurtwickler betätigt. Bei größeren Formaten raten wir zur Motorbetätigung . Optional bauen wir auch Vorsatzrolläden, Klapp- oder Schiebeläden und Insektenschutzgitter ein. Gesondert zu vereinbaren sind Fenster ohne rechteckiges Format sowie Dachflächenfenster.

Die Innenfensterbänke in den Wohngeschossen bestehen, ausgenommen WC-Gäste, Küche und Bad, soweit nicht anders gewünscht, aus repräsentativem Carrara oder Jura Marmor. Außenfensterbänke werden in Aluminiumblech natur eloxiert oder weiß an allen nicht bodentiefen Fensterbänken und nicht zu öffnenden Fensterelementen ausgeführt.

Alle Abwasserleitungen Ihres HOLZVERBUNDHAUSES sind aus "HT-Rohr" (heißwasserbeständiges) Kunststoffrohr. Sie werden von den sanitären Einrichtungen bis zu den Grundleitungen der Bodenplatte geführt oder bei einem Haus mit Keller bis zur Kellerumfassungswand. Eine eventuell erforderliche Hebeanlage oder Schmutzwasserpumpe ist nicht im Standard enthalten. Die Installation der Wasserleitungen erfolgt im Haus ab Wasseruhr. Von dort wird eine Hauswasserstation mit Rückspülvorrichtung, Druckminderer sowie Feinfilter, eingebaut. Auf eine Brauchwasserzirkulations-Leitung sollte wegen des erhöhten Primärenergiebedarfs verzichtet werden. Eine absperr- und entleerbare Außenzapfstelle ist im Leistungsumfang enthalten. Alle freiliegenden Frischwasser-Leitungen werden isoliert, um Schwitzwasser und Energieverluste zu vermeiden. Frischwasserleitungen werden aus sauerstoffdichtem, vernetzten Kunststoffmaterial eingebaut. In der Küche bereiten wir für Sie einen Kalt- und Warmwasseranschluss vor und ein verchromtes Eckventil zum Anschluss Ihrer Spülmaschine. Nach Ihren Wünschen wird entweder im Bad, im Hauswirtschaftsraum oder im Keller ein Kalt- und Abwasseranschluss für die Waschmaschine angebracht.

Hochwertige Sanitärprodukte in zeitlosem weiß: zeitloses weiß, für das Gäste-WC:
wandhängendes WC (Tiefspüler), WC-Sitz, Spülkasten 6 l mit Spartaste
Handwaschbeckenanlage, verchromte Einhebelarmatur, Ablaufgarnitur, Eckventile, verchromter Sifon
und für das Bad:
wandhängendes WC (Tiefspüler) mit WC-Sitz, Spülkasten 6 l mit Spartaste
Waschbeckenanlage, verchromte Einhebelarmatur, Ablaufgarnitur, Eckventile, verchromter Sifon
wandhängendes WC Tiefspüler, Sanitärporzellan, mit WC-Sitz, Spülkasten ca. 6 l mit Spartaste
Körperform-Badewannenanlage (Sanitäracryl) ca. 170 x 75 cm, Excenter Ab- und Überlaufgarnitur, Poresta-Wannenträger, verchromter Einhebelmischer
Duschanlage (Sanitäracryl) 90 x 90 cm, verchromter Einhebelmischer und Duschgarnitur mit Stange
für die Dusche empfehlen wir einen bodengleichen Einbau (optional gegen günstigen Mehrpreis).

Eine Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche, wohngesunde Strahlungswärme und gleichmäßige Wärmeverteilung im Haus. Jeder Mensch fühlt sich bei einer Fußbodenheizung bereits mit niedrigeren Temperaturen wohler als bei einer konventionellen Heizkörperheizung. Dies führt zu einer erheblichen Energieersparnis. Aus diesen Gründen sind Fußbodenheizung und Wärmepumpe bei HOLZVERBUNDHAUS Standard. Die Wohngeschosse haben eine Mehrschichten-Fußbodenheizung mit Wärme- und Trittschalldämmung und separate Temperaturregelung der Räume über Raumthermostate. Sie stellen dadurch für jeden Raum Ihre optimale Wohlfühltemperatur ein. Unser Heizungsbauer ermittelt vor Beginn der Arbeiten den Heizwärmebedarf und projektiert die Heizung sorgfältig.

Die Wärmedämmung Ihres HOLZVERBUNDHAUSES im Außenwand-, Dach- und Fensterbereich ist wirtschaftlich optimal. Damit auch die Energiekosten überschaubar bleiben, haben wir das aus unserer Sicht vom Preis/Leistungsverhältnis beste Heizsystem in unser Gesamtkonzept integriert: Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, ideal als kompakte, leise und zukunftssicheres Systeme für Heizung und Brauchwasser. Wärmepumpen erzeugen bis zu einer Außentemperatur von ca. minus 20° Wärme. Größe und Typ der Wärmepumpe werden, abgestimmt auf das jeweilige Bauvorhaben, projektiert. Im Standard gehen wir von einer Wärmepumpe in Außenaufstellung unmittelbar am Haus aus.

Sie können für Ihr HOLZVERBUNDHAUS selbstverständlich viele andere Systeme wählen, u.a.:
Erdwärmepumpe mit Tiefensonde oder Erdkollektoren
Gas und Solarthermie, immer noch aktuell in Verbindung mit Solarkollektoren
Pellets- und Scheitholzheizungen: neutrale Ökobilanz, seit Jahren gleichbleibende Pelletspreise
wasserführende Kaminöfen: eignen sich zur Einbindung ins Heizsystem, Brauchwassereinbindung möglich
Kamine (Schornsteine) sind nicht im Standard bei Holzverbundhaus und müssen gesondert vereinbart werden

In den Wohngeschossen Ihres HOLZVERBUNDHAUSES verlegen wir einen wärme- und schallisolierenden Estrich auf der erforderlichen Wärme- und Trittschalldämmung. Im Erdgeschoß beträgt der Fußbodenaufbau ca. 15 cm im Obergeschoss ca. 10 cm. Wenn Sie sich für ein nicht unterkellertes Haus entscheiden, bringen wir zu Ihrer Sicherheit eine Schweißbahn auf der Bodenplatte auf.

Moderne Estriche sind nach einigen Tagen begehbar, müssen aber bis zur Belagreife auf eine bestimmte "Restfeuchte" austrocknen. Dieser Zeitraum ist temperaturabhängig und kann, vor allem in der kalten Jahreszeit oder bei längeren Regenphasen durch geschicktes Lüften und entsprechende Bautrockengeräte oder Schnelltrockenzusätze verkürzt werden. Die Belagreife wird durch den Verantwortlichen für das Anschluss-Gewerk (Fliesen, Laminat oder Parkett, Teppichboden) geprüft und bestätigt.

Die Innenseiten der Außenwände und beide Seiten der Innenwände werden bereits in unserer Produktion mit Gipsbauplatten beplankt. Wandanschlüsse, Außenecken, Fensterlaibungen usw. werden sorgfältig während der Hausmontage nachgearbeitet und bekommen dort durch eine professionelle "Q2-Verspachtelung" (Vor- und Feinspachteln) eine streich- oder tapezierfähige Oberfläche. Das Gleiche gilt für die Untersichten an allen Decken und Schrägen im Haus. Die Vorwandinstallationen in Bad und WC werden ebenfalls beplankt.

Ihr HOLZVERBUNDHAUS wird mit einer formschönen Innentreppenanlage vom Erdgeschoss ins Obergeschoss ausgestattet. Die Geschosstreppe wird als offene, versiegelte Massivholztreppe in Buche Natur stabverleimt ausgeführt. Die Treppe wird mit ca. 40 mm starken massiven Seitenwangen und ca. 40 mm starken Trittstufen, sowie Brüstungsgeländer, Handlauf, Pfosten mit quadratischer Grundfläche und senkrechten runden Geländerstäben ebenfalls in Buche handwerklich hergestellt. Die Treppenaußenbreite beträgt ca. 950 mm, die Treppenform nach Angebotszeichnungen entweder einläufig, halb- oder viertelgewendelt. Bei Häusern mit Spitzboden oder ausbaufähigem Dachgeschoss wird eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe eingebaut.

In den Geschossen Ihres HOLZVERBUNDHAUSES bauen wir Türen in bester Qualität mit robustem Röhrenspansteg ein. Sie haben die Auswahl aus verschiedenen Dekor- und Laminatoberflächen und zwar:
robuste CPL Oberfläche (Laminat) in weiß, Buche, Esche weiß, weiß Struktur, grau, Eiche, Ahorn oder alternativ Acryl Melanien (Kunststoffoberfläche) in Ahorn, Buche, Eiche, Esche weiß.

Innentüren haben die Standard-Maße 63,5 x 201cm, 76 x 201 cm und 88,5 x 201 cm. Anzahl und Drehrichtung richtet sich nach den Vertragsgrundrissen. Jede Tür ist mit 2 Türbändern und einem Buntbartschloss mit Schlüssel ausgestattet. Verschiedene Drückergarnituren stehen Ihnen zur Wahl. Die Türzargen haben die Qualität der gewählten Türblätter und sind mit einer schallschluckenden Gummilippendichtung versehen.

Vor allem die CPL Oberflächen können wir Ihnen empfehlen. Diese sind lichtecht, leicht zu reinigen, wasserfest, hitzefest, kratzfest und sehr unempfindlich gegen Flecken aller Art, z.B.u.a gegen Kaffee, Rotwein, Senf, Butter, Öl, Kugelschreiber, Essigsäure. Darüber hinaus können Sie bei der Bemusterung viele weitere Innentürdetails (z.B. Lichtbänder, Glasausschnitte, Schiebetüren, Massivholz- oder Ganzglastüren) optional auswählen.

In Ihrem HOLZVERBUNDHAUS führen wir alle Elektroinstallationen nach aktuellen VDE-Vorschriften und abgestimmt mit dem zuständigen Energieversorgungsträgern aus. Die Installation beginnt ab Hausanschlussraum. Der Zählerschrank hat zwei Zählerplätze (zweiter Zählerplatz für die Wärmepumpe) und ist inklusive. Natürlich sind ausreichend Stromkreise vorgesehen. Heizungsanlage, Elektroherd und Waschmaschine sind separat abgesichert. Die Heizungsanlage wird komplett elektrisch angebunden. Steckdosen für die Waschmaschine und Wäschetrockner platzieren wir nach Ihren Angaben. Damit Sie komfortabel wohnen, haben wir die Zahl der Schalter, Steckdosen und Leitungen großzügig dimensioniert. Die Wohnräume sind mit alpinweißen Flächenschaltern und Steckdosen von BUSCH-JAEGER oder GIRA nach Mustervorlage ausgestattet.

Selbstverständlich sind alle Malerarbeiten an Ihrem Haus außen im Lieferumfang enthalten (Dachuntersichten und sichtbare Pfetten und Sparren)

Die Maler- und Tapezierarbeiten innen können Sie entweder in Eigenleistung ausführen oder auf Wunsch als Zusatzleistung mit uns vereinbaren. Fenstertüren, Fenster und die Hauseingangstür Ihres HOLZVERBUNDHAUSES sind bereits werkseitig endbehandelt. Alle sichtbaren Gipsbauplattenflächen im Innenbereich sind bereits sorgfältig in der Qualitätsstufe "Q2" vor- und feingespachtelt - siehe auch "Estrich und Trockenbau"

Boden- und Wandfliesen

Das Bad Ihres HOLZVERBUNDHAUSES erhält einen ca. 2 m (türhoch) hohen Wandfliesenbelag aller senkrechten Wände. Die Badewanne sowie die Duschwanne werden ebenfalls eingefliest. Der Fußboden wird entsprechend mit Fußbodenfliesen belegt. Das Gäste-WC erhält einen Bodenfliesenbelag sowie an den senkrechten Wänden einen ca. 1,5 m hohen Wandfliesenbelag. Im Bad und Gäste-WC werden die Fensterbänke ebenfalls aus Fliesenmaterial gefertigt. Boden- und Wandbeläge können in einem regionalen Fliesenstudio ausgesucht werden. Ein Materialpreis von 20,00 € (brutto) ist kalkuliert. Es wird von "normaler" Verlegung (parallel zur Wand) und von gängigen Größen ausgegangen. Verfugt wird in grau oder weiß. Andere Farben sind möglich, können aber zu Mehrpreisen führen.
Sonstige Bodenbeläge

Die weiteren Bodenbelagsarbeiten können Sie entweder in Eigenleistung ausführen oder auf Wunsch als Zusatzleistung mit uns vereinbaren. Alle Räume im Erd- und Dachgeschoss, soweit sie nicht mit Fliesen belegt sind, können wir mit hochwertigen Parkett-, Laminat- oder Teppichböden ausstatten.

Bitte beachten Sie dass die hier dargelegten Bauleistungen nur einen groben Überblick über das Leistungsangebot der Bau- und Leistungsbeschreibung „Holzverbundhaus“ gibt. Die Vertragsgrundlage bildet jedoch ausschließlich die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung „Holzverbundhaus“ der Firma Holzverbundhaus Grosch+Hobmeier GmbH.